Actualización de Mensura en la República Dominicana según la Ley 108-05

El proceso de actualización de mensura es esencial para mantener la información catastral actualizada y precisa en la República Dominicana. Este procedimiento se lleva a cabo cuando se requiere modificar los datos existentes en los registros catastrales de un inmueble, ya sea debido a cambios en la propiedad, modificaciones en la estructura física, o para corregir errores previos en la documentación. La Ley 108-05 y sus reglamentos establecen los parámetros y requisitos para este proceso, asegurando que cualquier cambio esté debidamente registrado y legalizado.

Los criterios para llevar a cabo una actualización de mensura incluyen la necesidad de reflejar cambios significativos en la propiedad, como divisiones, fusiones, construcciones o demoliciones. Es fundamental que el inmueble tenga una mensura previa registrada, y que el solicitante cumpla con los requisitos legales establecidos, conforme a las modificaciones de la Ley 108-05 y los reglamentos complementarios, que aseguran la correcta ejecución y registro de las mensuras catastrales.

El proceso de actualización sigue varios pasos clave. Primero, se inicia con la solicitud formal ante la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, adjuntando toda la documentación requerida. Luego, se lleva a cabo una revisión exhaustiva de la solicitud y, si es aprobada, se procede con la ejecución de la mensura actualizada por un agrimensor debidamente autorizado. Posteriormente, se depositan los documentos correspondientes y se actualiza el registro catastral del inmueble.

En resumen, la actualización de mensura es un proceso vital para garantizar la precisión de los registros catastrales, respondiendo a cambios en la propiedad y asegurando la coherencia entre la realidad física y la documentación legal. Este proceso es crucial para el saneamiento legal de los inmuebles y para el desarrollo ordenado y sostenible del territorio en la República Dominicana, conforme a las normativas de la Ley 108-05.